Appartement type 3 à vendre à Annecy

Les points forts :

• Proche vieille ville
• En étage élevé
• En bon état
• Exposé sud
• Cuisine ouverte sur séjour
• Balcon terrasse
• 2 places de parking privatives

ANNECY 
Au 16 faubourg des Balmettes 74000 ANNECY, au 4ème étage, dans une copropriété édifiée en 1979, très bien tenue (façades isolées refaites à neuf), avec ascenseur et interphone, un appartement de type 3 d'une surface de 68,50 M2 habitables, lumineux et ensoleillé, rénové avec goût, il comprend :
- une entrée, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le balcon exposé sud, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant,
- en annexe, une cave (de 5,23 m2) et un local à vélo,
- Chauffage collectif (base au sol électrique) et eau chaude individuelle électriques compris dans les charges de copropriété,
- Charges de copropriété : 156 euros / mois,
- Taxe foncière : 789 euros,
- Syndic professionnel,
- Bien soumis au statut de la copropriété,
- Nombre de lots d'habitation : 90
- Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-sol au prix de 30 000 euros et une place de parking en extérieur au prix de 15 000 euros.

Les +++
+ Situation géographique à proximité du centre ville
+ Bel appartement
+ Ascenseur
+ Copropriété bien tenue et bien entretenue
+ Lumineux et ensoleillé
+ 2 chambres
+ 2 places de parking privatives en sus
+ Fenêtres PVC en double vitrage
+ Electricité aux normes actuelles (sans anomalies)

Pour toute demande ou rdv, merci de contacter Caroline LEGER au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy