Type 3 à vendre aux Galeries Lafayette
Nouveauté
| 478 000 € |
Les points forts :
Au calme, dans le quartier résidentiel des galeries Lafayette appelé "Le Triangle d'Or", à proximité immédiate du lac, de toutes les commodités et proche du centre-ville, au rez-de-chaussée, avec vue sur le parc de copropriété, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 75,14 m2 Loi Carrez, dans un immeuble en copropriété de 2 étages, édifié en 1977 comprenant 27 lots d’habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, lumineux et ensoleillé, il comprend : - Une entrée, - un séjour - salle à manger de 29 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, - une cuisine équipée indépendante (9,35 m2), - une buanderie, - un coin nuit comprenant deux chambres (12 m2 et 11,30 m2) dont une avec balcon exposé sud avec vue sur le parc de copropriété, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, - un WC indépendant, En annexe : - une cave, - un local à vélo collectif, - possibilité d'acquérir une place de parking couverte sécurisée au sein de la copropriété au prix de 25 000 euros.
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2372AGENCEDUPARC | Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €.Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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