Type 2 avec vue sur parc verdoyant au calme à Annecy le vieux à vendre

Les points forts :

• Vue sur parc
• Lumineux et ensoleillé
• Copropriété bien entretenue
• A proximité du lac et des commerces

A Annecy-le-Vieux, prés d'Albigny, à proximité du lac et des commerces (carrefour Market), au calme, dans une copropriété édifiée en 1985, entourée d'un parc verdoyant, bien tenue et entretenue, avec interphone et ascenseur, exposé sud ouest, un appartement de type 2 d'une surface loi Carrez de 48,54 m², lumineux et ensoleillé,  en bon état, Il comprend (voir plan en photo) :

- une entrée avec placard,
- un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec vue sur le parc,
- une cuisine équipée en partie ouverte,
- une chambre donnant sur le parc,
- une salle de bains avec baignoire et lavabo,
- un WC indépendant,

En annexe, une cave au sous-sol.

Chauffage électrique par radiateurs et ballon d'eau chaude individuelle,
Taxe foncière : 683 euros,
Charges de copropriété : 750 euros / an soit 62 euros par mois.

Actuellement, le bien est occupé par un locataire dont le loyer est de 870 euros par mois + 45 euros de charges (part locataire), bail en cours jusqu'en novembre 2026.

Visite virtuelle disponible sur agence du parc.

Pour un rdv ou demande, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy