Type 2 à Annecy avec balcon

Les points forts :

• Situation géographique
• Vue dégagée
• Balcon
• En excellent état intérieur

EXCLUSIVITÉ

À Annecy, à proximité immédiate des commodités et du Centre Commercial Carrefour et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au 5ème étage sur 6 d’un immeuble édifié en 2021, de bon standing et bien entretenu, répondant aux normes PMR, équipé d'un visiophone et d’un ascenseur, un type 2 d’une surface habitable de 46,16 m2 environ, en très bon état intérieur, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :

- une entrée avec placard,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 22 m2 donnant sur la terrasse de 7,36 m2,
- un dégagement avec placard,
- une chambre de 11 m2,
- une salle de bains attenante équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un emplacement machine à laver,
- un WC comprenant la chaudière alimentée au gaz pour la production de chauffage (radiateurs à circulation d'eau chaude) et de l'eau chaude sanitaire,

En annexe :
- Un grand garage de 20 m2 au deuxième sous-sol adapté aux PMR (en sus au prix de 42 000 euros),
- Un local à vélo collectif,

Informations financières : 
Taxe foncière non connue à ce jour,
Charges de copropriété : 196,77 euros / trimestre soit 66 euros / mois,

Géré par un syndic professionnel,

Pour toute demande de visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy