Veyrier du Lac est une petite commune adossée au versant le plus ensoleillé du Mont Veyrier, sur la rive est du Lac d’Annecy. Elle s’est érigée sur une bande de terre de quelques centaines de mètres de large, entre la montagne et le lac. C’est pourquoi elle est une commune très touristique, appréciée de ceux en quête d’endroit calme pour se ressourcer ou pour y habiter. Aussi bien les sites touristiques à visiter que les activités ludiques et sportives à pratiquer n’y manquent pas.
Si vous aussi, vous êtes conquis par sa beauté et projetez de vous établir ou exercer une quelconque activité à Veyrier du Lac, découvrez son prix immobilier. D’ores et déjà, sachez que celui-ci est le plus élevé dans les environs d’Annecy. Cela peut être une opportunité ou un inconvénient selon le cas.
Table des matières
Le cadre de vie qui conditionne les prix de l’immobilier à Veyrier du Lac
Situation géographique de Veyrier du Lac
Son emplacement géographique est le principal atout touristique de Veyrier du Lac. En effet, culminant à 440 et 1290 m d’altitude, elle offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy. D’une superficie de 1 000 ha, celui-ci la borde et la qualifie aussi de commune littorale. Des dispositions d’urbanisme spécifiques ont ainsi été prises pour protéger les sites, les espaces naturels et le paysage de la ville. En dehors des espaces urbanisés de sa bande littorale, il y est par exemple interdit d’y bâtir une construction, sauf si le PLY le prévoit.
Sites touristiques, activités ludiques et sportives à Veyrier du Lac
Quoi qu’il en soit, Veyrer du Lac offre divers sites touristiques et activités ludiques et sportives à ses habitants et à ses visiteurs. On cite en exemple la plage de la Brune, un endroit facile d’accès et dont le chalet permet de déjeuner et de se désaltérer. Il y a aussi son club nautique où pratiquer des sports de glisse en louant le matériel nécessaire sur place. C’est sans compter ses 3 terrains en terre battue et 2 autres en dur pour les inconditionnels de tennis. Les adeptes de randonnées pourront également s’adonner à leur passion à Veyrier du Lac grâce aux sentiers balisés de la montagne.
Vie quotidienne
Pour la vie quotidienne, Veyrier du Lac dispose de son marché hebdomadaire sur la place de la Poste le vendredi matin jusqu’à midi. On y vend des produits locaux : poisson, fruits et légumes, fromages, charcuterie, etc. Des crèches et des écoles primaires y accueillent aussi les enfants de bas âge. Pour aller aux collèges et aux lycées, il existe des transports scolaires. La Mairie, la Poste, la Cinémathèque des Pays de Savoie et les parkings assurent les autres services administratifs et autres.
Le prix de l’immobilier au m2 à Veyrier du Lac
L’affluence des touristes tout au long de l’année a fait grimper le prix de l’immobilier au m2 à Veyrier du Lac, que ce soit en vente ou en location.
Prix à la vente
Maison
Le prix moyen d’achat au m2 d’une maison à Veyrier du Lac se situe ainsi autour de 11 190 euros, soit entre 6 100 euros et 15 500 euros le m2. Comme dans d’autres villes, ces prix dépendent de plusieurs critères comme l’emplacement du bien, au bord du lac, les pieds dans l’eau ou un peu plus en retrait, dans une rue fréquentée ou non…
Appartement
Il en est de même pour les appartements qui s’acquièrent à 8 150 euros environ le m2, soit, entre 4 450 euros et 11 250 euros le m2. Les prix au m2 des locaux commerciaux et bureaux peuvent en outre atteindre les 12 500 euros/m2 et même aller au-delà.
Prix à la location
Maison
Si vous préférez par contre louer une maison au lieu d’en acheter une à Veyrier du Lac, sachez que le loyer y est de 17, 5 euros/m2/mois en moyenne. Il tourne ainsi entre 12, 2 euros à 21, 6 euros le m2, à vous de choisir le nombre de chambres souhaité selon votre budget.
Appartement
Les appartements se louent quasiment au même prix le m2, entre 11, 6 euros et 25, 4 euros/mois, ce qui revient à 17, 2 euros en moyenne par mois le m2.
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