Faire visiter son appartement grâce à la réalité virtuelle

La réalité virtuelle en réponse aux contraintes

Entre la prise de décision et la signature de l’acte authentique, de nombreuses étapes devront être franchies par l’acheteur d’un logement. Les vendeurs et leurs mandataires doivent tout faire pour simplifier le parcours de ces acquéreurs tout en mettant en valeur l’actif.

Outre les démarches administratives, la visite des lieux représente une étape incontournable. Seulement, celle-ci peut impliquer certaines contraintes pour l’acquéreur potentiel, notamment le déplacement sur les lieux (surtout en période de confinement).

Certains porteurs de projet veulent s’imprégner de leur éventuel futur logement pour se décider. Un plan 2D détaille une habitation du point de vue technique, mais ne permet pas de se projeter du point de vue humain. Des photos HD et une reconstruction 3D sont une première réponse. La réalité virtuelle représente la meilleure alternative pour s’imprégner des lieux sans se déplacer.

Des visites plus stimulantes grâce à la réalité virtuelle

La réalité virtuelle est déjà utilisée dans un certain nombre de secteurs, notamment le tourisme et l’architecture : les détails étant représentés de façon fidèle, les clients peuvent mieux concevoir un lieu. En architecture, ils peuvent aussi imaginer les éventuelles transformations qu’ils pourraient apporter.

Concernant le secteur de l’immobilier, selon une étude américaine publiée en janvier 2018, sur 3 000 personnes interrogées, 77 % choisiraient de bénéficier d’une visite des lieux virtuels avant une visite en personne. En effet, en reconstituant la réalité telle qu’elle est, la réalité virtuelle permet à la personne de solliciter, non plus son imagination, mais véritablement son sens visuel, pratiquement comme lors d’une visite physique.

De nombreux avantages découlent de l’usage de la réalité virtuelle :

• Plusieurs visites peuvent être réalisées sans bouger de l’agence immobilière, ce qui représente un gain de temps.
• Les visites des biens immobiliers sont accessibles à distance (à domicile, voire à l’étranger). Ce qui est particulièrement apprécié sur des marchés internationalement recherchés comme celui d’Annecy.
• Ne faire visiter le bien du vendeur que si l’acheteur est déjà potentiellement intéressé par la visite virtuelle. Cela permet au vendeur de gagner en tranquillité. 
• Les visites peuvent être effectuées non seulement dans des biens déjà habitables, mais également dans des maisons et appartements en cours de construction.

L’agence du Parc met en place des services inédits pour permettre aux propriétaires de vendre dans les meilleures conditions : estimation du prix au M2 à Annecy, reportages photos HDR, réalisation d’un panorama 360 HDR pour une visite en réalité virtuelle, etc.

Nous pouvons également vous aider à acheter dans le neuf à Annecy, ou encore à effectuer la gestion locative de votre bien. N’hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.

L’Agence du Parc —