Table des matières
Ce qu’il faut retenir :
- Annecy reste dans le top 5 des villes les plus agréables de France, selon le JDD en 2024.
- Annecy allie nature, dynamisme et un marché immobilier stable malgré les fluctuations économiques.
- La ville accueille environ 1 300 nouveaux habitants chaque année.
- En août 2024, le prix moyen du m² est de 5 780 € pour un appartement et 7 615 € pour une maison.
Mis à jour le 08 octobre 2024 à 14:50
En 2020, le JDD classait Annecy comme la ville la plus agréable à vivre en France, grâce à une analyse de 182 critères. Bayonne et La Rochelle étaient également sur le podium. Depuis, l’attractivité d’Annecy ne cesse de croître. Des publications comme Paradissimo ont confirmé cette première place en 2023. En 2024, selon le JDD, la ville reste dans le top 5 des meilleures villes.
L’Agence du Parc, votre agence immobilière à Annecy, vous invite à découvrir pourquoi Annecy mérite ces distinctions et vous montre ses atouts pour y vivre au quotidien.
Vivre à Annecy : une localisation idéale
La localisation de la « perle des Alpes » est tout simplement exceptionnelle. En plein cœur du département de la Haute-Savoie, Annecy est à la fois proche de la nature et de grandes métropoles comme Lyon ou Genève.
Une ville proche de la nature…
À Annecy, les paysages sont époustouflants et inspirants. La proximité avec la nature permet de s’adonner à une pléthore d’activités en plein air aussi bien pendant la saison estivale que pendant la saison hivernale. Le lac d’Annecy et les montagnes environnantes offrent souvent le terrain de jeu idéal.
- Randonnée dans les montagnes environnantes, notamment le mont Veyrier et la Tournette.
- Sports nautiques sur le lac d’Annecy (paddle, kayak, voile).
- Vélo le long des pistes cyclables autour du lac.
- Ski et snowboard en hiver dans les stations proches (La Clusaz, Le Grand-Bornand).
- Parapente pour admirer les vues aériennes époustouflantes.
- Escalade dans les massifs environnants.
Annecy est un véritable paradis pour les amoureux de la nature !
…Et connectée !
Située au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Italie, la ville d’Annecy et son département sont internationalement connus et appréciés. Autoroute, gare TGV, gare SNCF… La ville est très bien desservie.
Depuis Annecy, vous pouvez vous rendre en seulement 35 minutes à l’aéroport international de Genève et en 1 h 30 à Lyon.
Un cadre de vie agréable
La qualité de vie à Annecy est intensifiée par son environnement, mais d’autres éléments constitutifs de la localité contribuent à son rayonnement.
Un patrimoine culturel riche
Annecy allie un cadre naturel exceptionnel à une richesse culturelle et historique. Le centre historique est parsemé de charmantes ruelles pavées, de bâtiments aux façades colorées et de monuments historiques comme le Château d’Annecy ou le Palais de l’Île, qui plongent les habitants dans l’histoire de la ville.
Un environnement dynamique et moderne
Annecy bénéficie d’infrastructures modernes, avec des travaux réguliers pour améliorer le confort urbain, que ce soit au niveau des transports ou des lieux culturels. Le large tissu de PME et l’industrie du tourisme et de l’animation renforcent la vitalité économique de la ville.
Une gastronomie variée
Grâce à une forte culture gastronomique locale, Annecy propose une scène variée, allant des restaurants traditionnels savoyards aux tables plus modernes proposant une cuisine innovante.
Un marché immobilier renommé
Le marché immobilier d’Annecy reste l’un des plus dynamiques de France malgré un contexte économique incertain. En août 2024, avec un prix moyen de 5 780 €/m² pour un appartement et 7 615 €/m² pour une maison, la ville continue d’attirer de nouveaux arrivants, comme en témoigne la croissance annuelle de 1 300 nouveaux habitants.
Investir à Annecy
Annecy représente une opportunité stable pour les investisseurs. Les secteurs prisés, notamment autour du lac et du centre-ville, continuent de recevoir une forte demande malgré une baisse ponctuelle des prix.
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Que vous souhaitiez acheter, vendre, gérer un bien ou investir, L’Agence du Parc vous accompagne dans vos projets immobiliers. Bénéficiez de notre expertise pour maximiser vos transactions dans une ville attractive où le marché reste solide et prometteur.
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