Célèbre pour son lac et ses montagnes ainsi que pour sa proximité avec la Suisse, Annecy est une ville favorable à la location saisonnière. En effet, les touristes n’y manquent pas hiver comme été, ce qui représente un réel avantage pour les propriétaires locaux qui souhaitent mettre en location saisonnière leurs biens. Vous aussi, envisagez-vous de louer sur de courtes durées, mais tout au long de l’année votre maison ou appartement à Annecy ? Découvrez pourquoi la location saisonnière à Annecy s’avère être un business rentable pour vous.
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Annecy, une ville touristique propice à la location saisonnière
Entendez d’abord par location saisonnière, une location de courte durée de 90 jours consécutifs maximum non renouvelable. Elle consiste à mettre à la disposition du client un logement meublé, aussi bien pendant la saison touristique que tout au long de l’année. Avant de signer le contrat de location, ceux-ci doivent ainsi disposer de tous les renseignements nécessaires sur le logement, dont sa situation, son prix de location et autres. Un état des lieux doit également être effectué en début et en fin de séjour, en présence des deux parties pour éviter les litiges.
De par son caractère touristique, Annecy est une ville propice à la location saisonnière. En effet, pas moins de 2, 5 millions de touristes la visitent chaque année. Les uns y vont durant l’hiver pour profiter des stations de ski, et les autres pendant l’été pour profiter de son célèbre lac ou du lac Léman à proximité. On y vient aussi pour visiter le centre historique d’Annecy ou faire des randonnées à travers la région.
Annecy, une ville favorable à l’investissement locatif
Ce n’est pas tout. Annecy est non seulement une ville propice à la location saisonnière, mais est surtout favorable à l’investissement locatif et à la location meublée. En effet, outre ses montagnes environnantes et son célèbre lac, Annecy est une ville dynamique qui a l’avantage de se trouver à proximité de la Suisse. Elle est accessible en 32 minutes seulement en voiture de la technopole d’Archamps et de ses centaines d’entreprises. Ces dernières représentent pas moins de 1 500 emplois. La ville se trouve aussi à moins d’une heure en voiture de Genève ou à une heure trente de Lyon, ce qui explique l’attrait des jeunes actifs frontaliers pour elle. Cette croissance démographique a fait augmenter la demande en location meublée dans la ville, l’offre n’arrivant pas à satisfaire à la demande. Les prix de location se sont ainsi envolés à cause de la pénurie de logements, ce qui a entraîné dans son sillage l’augmentation des tarifs de location saisonnière.
Une ville parfaitement desservie
Les différentes infrastructures routières qui relient Annecy aux grandes métropoles françaises facilitent pourtant à la clientèle le déplacement. On en cite l’autoroute A41 qui relie Genève à Annecy, permettant aux touristes genevois de s’y rendre en 30 minutes seulement. Il en est de même pour la distance d’à peine 30 km qui relie Annecy aux stations de ski environnant comme La Clusaz ou le Grand Bornand. Les vacanciers y accèdent facilement en partant de la ville. D’ailleurs, le réseau local de transport en commun très développé permet aussi bien aux habitants locaux qu’aux visiteurs de sillonner la région de jour comme de nuit. 27 lignes de bus couvrent la ville, des bus de nuit assurent même le déplacement des noctambules jusqu’à 1 h du matin tous les jours.
En été, des lignes de bus supplémentaires sont même mises à la disposition des touristes. Elles leur permettent de visiter le lac et profiter des activités nautiques sur place sans devoir prendre leur voiture. Ce sont des visiteurs, des potentiels clients pour la location saisonnière qui doivent bien être logés quelque part durant leur séjour dans la ville.
Une ville touristique
Bien entendu, l’attrait touristique de la Venise des Alpes est la principale cause du développement de la location saisonnière à Annecy. Elle tient essentiellement son nom de nombreux canaux qui la parcourent et qui la font ressembler à la célèbre ville du nord d’Italie. Son lac déserté en hiver devient très fréquenté dès que le soleil pointe le bout de son nez ou que le beau temps revienne. Les vieux quartiers de la vieille ville d’Annecy ne sont pas en reste, les vieilles prisons, le Château d’Annecy, la cité aux 4 clochers, le Conservatoire d’Art et d’Histoire et autres, autant de sites touristiques qui attirent la foule dans la ville.
De par ces différents atouts qui font d’Annecy une destination de vacances incontournable, la location saisonnière y est une opportunité intéressante. Les clients n’y manquent pas hiver comme été.
Agence du Parc –