Villa de 148 m² habitables et 1760 m² de terrain au calme

Les points forts :

• Au calme - Grand terrain - vue campagne

En exclusivité, sur la commune de Vallières-sur-fier, au calme, au fond d’un lotissement entourée de vergers, exposée sud avec vue sur les montagnes du lac d’Annecy (La Forclaz et le Semnoz), une belle villa d’architecte édifiée en 1991 sur un terrain de 1760 m² environs plat, arboré et partiellement clos, et de 148 m² habitables, elle comprend :
- Une entrée avec placards, un vaste salon séjour cathédrale de 49 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, un WC indépendant,
- A l’étage, une mezzanine de 21 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), une chambre et une salle de bains avec douche et WC indépendant.
- En annexe, un grand garage de 35 m² (pas de sous sol).
Chauffage au sol par géothermie et eau chaude produite par un cumulus électrique.
Facture EDF comprenant le chauffage, l'eau chaude et la consommation courante : 730 euros / an.
Taxe foncière : 945 euros.
Taxe d’habitation : 1160 euros.
Vidéo et visite virtuelle sur agence du parc annecy . com
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy