Rare : T3 en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 58 m2

Les points forts :

• Dernier étage avec ascenseur
• Vue dégagée
• Grande terrasse de 61 m2
• Exposition sud ouest
• Cuisine ouverte sur séjour
• Parking et garage en sus

En exclusivité, à Annecy Nord, à Allonzier-La-Caille, 125 route du Chef-Lieu, à l'entrée de la ville et à proximité de l'autoroute pour Genève, dans la copropriété dénommée "les Jardins de Marguerite" édifiée en 2007, au calme, lumineux et ensoleillé, un appartement de type 3 de 63 m2 Loi Carrez - 68,81 m2 au sol, il se compose :
- une entrée avec placard,
- une cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 32,37 m2 donnant sur la terrasse dallée de 61 m2, avec vue sur les montagnes, exposée sud ouest,
- un dégagement,
- deux chambres avec placard (10,69 m2 + 12,79 m2 (au sol)),
- une salle de bains avec baignoire et meuble vasque (4 m2),
- un cabinet de toilettes indépendant.
En annexe, une place de parking privative compris dans le prix.
Garage en sus au prix de 25000 euros.
Taxe foncière : non connue à ce jour.
Charges de copropriété : 170 euros / mois soit 2036 euros par an.
Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs à circulation d'eau chaude.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy