Annecy le vieux à vendre appartement IUT T2 45 m² + 23 m² utiles

Les points forts :

• En excellent état - belle vue

En exclusivité, à proximité de l'IUT, dans une résidence dénommée le Clos des Trolles, édifiée en 1981, bien entretenue, avec interphone et sans ascenseur, au troisième et dernier étage, un appartement de type 2 transformé en type 3 traversant.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, un salon séjour mansardé exposé est donnant sur le balcon (3 m²) avec vue sur les montagnes, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing aménagé et une avec rangement en sous pente, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
L'appartement a été rénové entièrement avec des prestations de qualité dans un style contemporain. (électricité, chauffage, fenêtres double vitrage PVC, sols, peintures, cuisine et sanitaires).
Taxe foncière : 500 euros
Taxe d'habitation : 595 euros
Charges annuelles de copropriété :1338,55 euros soit 111,54 euros / mois (comprenant le chauffage collectif : base au sol).
Chauffage collectif au sol (infracables) + radiateurs électriques en appoint et cumulus électrique (Factures EDF 90,25 euros par mois).
En annexe, une cave au rez de chaussée (2,87 m²) et parking de copropriété.
Vous pouvez visiter l'appartement sur agence du parc annecy (vidéo et visite virtuelle).
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy