TRIANGLE D’OR ! TRES RARE A LA VENTE, TYPE 4 à 2 PAS DU LAC

Dans le secteur TRIANGLE D'OR, à proximité immédiate du lac et dans un bel immeuble avec ascenseur, superbe APPARTEMENT DE TYPE 4 avec terrasse SUD, balcon filaire OUEST, cave et garage,

Dans un cadre de vie privilégié, cet appartement de 100,23 m2 Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon de 31,80 m2 à la double exposition Sud et Ouest donnant sur une terrasse de 20,60m2 et un balcon de 21,40 m2, d'une cuisine équipée et aménagée sur balcon avec cellier attenant pouvant parfaitement être ouverte sur la pièce vie principale (simple cloison), d'une suite parentale sur terrasse et avec salle d'eau, de 2 chambres donnant sur le balcon filaire, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et bidet, d'un WC indépendant avec lave-mains,
Une CAVE de 1,36 m2 au sous-sol complète ce bien,
ainsi qu'un GARAGE EN SOUS-SOL de 13,78 m2,

Copropriété de bon standing bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, chauffage collectif au gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude, eau chaude collective, fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants à commande électrique, terrasse équipée d'un store banne récent à commande manuelle,

Charges principales trimestrielles de 544 euros (chauffage inclus notamment),
Pas de procédure judiciaire sur les biens,
Copropriété de 12 lots principaux

895 000 Euros honoraires agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement ou visite : contacter Caroline HANTZ au 06 69 02 65 60
A bientôt