NOUVEAUTÉ ! TRÉS RARE À LA VENTE ... À Annecy, dans un secteur préservé et pavillonnaire, à proximité des Romains, du centre-ville d’Annecy, des commerces, de la gare, du lac et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au calme, indépendante, sur un terrain clos, plat et arboré exposé sud et sud-ouest, d’une surface de 500 m2 environ, édifiée dans les années 1930, le tout en bon état général, d’une surface habitable de 151 m2 environ, sur 3 niveaux + sous-sol, exposée sud-ouest, elle comprend : au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un dégagement desservant le premier appartement en rez-de-chaussée, escalier menant au sous-sol et escalier menant à l’étage, un second dégagement avec porte palière, un séjour - salle à manger, une cuisine équipée, une chambre séparée du séjour par une cloison fine et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC avec fenêtre et VMC, à l’étage : un dégagement avec placard, un salon - séjour donnant accès à un balcon carrelé exposé sud-ouest, une chambre avec placard (anciennement une cuisine), et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, au 2ème étage : trois chambres sous combles rampants, chacune équipée d’un lavabo, au sous-sol : une chaufferie-buanderie avec fenêtres et une grande cave stockage, - En annexe : un préau couvert, un hangar, une buanderie et un garage avec porte à ouverture automatique,
- En bon état intérieur, à remettre au goût du jour, aux prestations comme suit : Menuiseries extérieures en PVC double vitrage et fenêtres de toit en double vitrage bois, Chauffage au gaz par une chaudière “Weishaupt”, - Informations financières : Taxe foncière : 1507 euros.
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Caroline Léger au 0680336688.
