À Annecy, en centre ville et plus précisément à courier, dans un immeuble édifié en 1960 avec interphone et ascenseur, bien tenu, en étage, un appartement d’une surface habitable Loi Carrez de 84,63 m², configuré en type 3/4, exposé sud et traversant, lumineux et ensoleillé, en bon état, il comprend :
- une entrée,
- une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger (46 m2) donnant sur le balcon (4,57 m2) exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes sur le côté,
- un dégagement avec coin buanderie,
- une chambre avec placard dressing,
- une salle de bains équipée avec meuble vasque, baignoire, douche et WC suspendu,
- une seconde chambre avec placard et avec sa salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC suspendu,
- en annexe, une cave au sous-sol (6,72 m2) et un local à vélo collectif, - Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel et production individuelle d'eau chaude sanitaires (cumulus), - Charges de copropriété :197 euros par mois soit 2364 euros par an (chauffage et ascenseur compris dans les charges) - Taxe foncière : 943 euros Visite virtuelle disponible sur le site internet agence du parc Annecy. Pour toute demande ou visite, Caroline Léger est à votre service au 0680336688
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
