A Annecy-le-vieux, au 7 rue des Cygnes, au calme, dans un immeuble dénommé 'les Oiseaux', bien tenu et entretenu, édifié en 1968, avec interphone et ascenseur, au 2ème étage, un appartement de type 3 de 55,72 m2 habitable, il se compose comme suit : - un hall d'entrée donnant directement dans la cuisine salon (23,85 m2) - un balcon filaire exposé sud avec vue sur les montagnes et le parc de la copropriété, - Deux chambres dont une avec placard (11,08 m2 et 13,53 m2) - une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu.
En annexe : un parking de copropriété sécurisé, une cave en sous-sol et un garage extérieur en sus au prix de 32000 euros.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz compris dans les charges de copropriété, Charges de copropriété : 180 euros / mois soit 2160 euros / an (comprenant l'ascenseur, les espaces verts; le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de copropriété et les frais de syndic, etc ...), Taxe foncière : 992 euros, Menuiseries extérieures en bois d'origine et volets roulants électriques, Tableau électrique récent, Visite virtuelle et vidéo sur notre site internet.
Pour toute demande, merci de contacter Caroline Leger au 0680336688.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
