A Annecy, rue de l'Isernon, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 7ème étage d’une copropriété de 8 étages édifiée en 1974, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, un appartement de type 2 d'une surface Loi Carrez de 49,02 m2, en très bon état intérieur, exposé Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
- une entrée avec placards, - une cuisine / salle à manger équipée de 10,35 m2, donnant sur le balcon (9,19 m2) exposée Sud-Ouest, - un séjour de 15,81 m2 donnant sur le balcon avec vue sur le Semnoz et la ville, - une chambre de 10,75 m2, - une salle de bains de 4,20 m2 avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes, - un WC indépendant,
Aux prestations comme suit : Au sol : carrelage et parquet, Murs en peinture, Plafonds en enduit, Huisseries en PVC en double vitrage, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières : Charges de copropriété : 1535 euros / an soit 128 euros / mois comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien du parc de la copropriété, etc ... Taxe foncière : 736 euros,
En annexe : - une cave en sous-sol, - un parking collectif sécurisé,
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
