A Annecy, avenue des Ducs de Savoie, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au rez-de-chaussée d’une copropriété édifiée en 1999, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone un appartement de type 1 d'une surface Loi Carrez de 32,38 m2, en bon état intérieur, exposé Ouest, lumineux, il se compose ainsi :
- une entrée avec placards, - une cuisine équipée de 6,56 m2, ouverte sur le salon de 18,98 m2, donnant sur la terrasse (8,42 m2) exposée Sud-Ouest, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC,
Aux prestations comme suit : Au sol : carrelage, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC en double vitrage, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières : Charges de copropriété : 80,5 euros / mois soit 966 euros / an, Taxe foncière : 570 euros, Syndic professionnel, En annexe : - une cave de 5m2 en sous-sol, - un parking collectif sécurisé,
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
