Au Parc des Raisses, sur le bas d'Annecy-Le-Vieux, à proximité du lac et des commerces, au calme, dans une copropriété édifiée en 1989, bien tenue et entretenue, avec interphone et ascenseur, au 5ème étage, un appartement soigné et lumineux de type 2 de 47,09 M2 Loi Carrez, exposé est, avec superbe vue sur les montagnes, en résidence principale ou investissement locatif, il comprend : - une entrée avec un cellier - buanderie, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour (24,14 m2) donnant sur le balcon (5,22 m2) exposé est, avec vue superbe sur les montagnes (Parmelan et Mont Veyrier), - une chambre de 12,79 m2 avec placard dressing aménagé, - une salle de bains avec baignoire et lavabo,
Fenêtres en double vitrage (aluminium extérieur, bois intérieur), cuisine équipée, parquet flottant au sol.
En annexe : - une cave en sous-sol (1,82 m2) - une place de parking privative en sus au prix de 20000 euros au pied de l'immeuble.
Taxe foncière : 808 euros. Charges de copropriété : 77 euros / mois soit 932 euros / an. Chauffage électrique par radiateurs et cumulus électrique pour l'eau chaude.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
