+ de photos + vidéo + visite virtuelle sur agence du parc annecy. - Pour toute information ou visite, merci de contacter Léon BANON au 06 07 57 22 83 En exclusivité, à Annecy-le-vieux, au 23 clos du buisson, au 4ème étage, dans une copropriété édifiée en 1972, bien entretenue, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 4 de 79,43 m² loi Carrez, ensoleillé et lumineux, et au calme, il comprend : - une entrée, un salon (17,14 m²), une cuisine semi-ouverte (7,80 m²) donnant tous les 2 sur un balcon (2,6 m²) exposé sud ouest avec vue sur le parc, une grande pièce (10,28 m²) pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, donnant sur un second balcon exposé est (2,85 m²) avec une jolie vue sur les montagnes (Parmelan), desservant les 3 chambres (14,54 m² + 2 x 9,09 m²) dont une avec placard-dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - une cave en sous-sol (3,86 m²) - Parking collectif de copropriété (14,69 m²) - un garage motorisé (14,85 m²) en sus au prix de 26500 euros ttc FAI. - Toutes les fenêtres sont en aluminium ou pvc double vitrage avec volets roulants électriques. - Tableau électrique refait. - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges). - Charges de copropriété : 163 euros / mois soit 1967,85 € / an. - Taxe foncière : 802 euros. - Bien soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédures en cours. - 240 lots dont 120 lots principaux - 111 lots à usage d'habitation et 8 lots de stationnements. - Syndic professionnel. - Prévoir travaux de rafraîchissement : sols, peintures murales et plafonds, cuisine et sanitaires. - DPE en cours. A bientôt, Caroline Léger et Léon BANON Agence du parc
